Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Hercegovačko-neretvanskog kantona stavilo je u javnu raspravu nacrt izmjena Zakona o poljoprivrednom zemljištu, kojima se mijenjaju pravila za gradnju na poljoprivrednom zemljištu, prenosi portal Jabuka.tv.
Prema nacrtu, za gradnju na zemljištu koje je u katastru upisano kao poljoprivredno, investitor će morati pribaviti poljoprivrednu saglasnost prije izdavanja urbanističke saglasnosti i građevinske dozvole.
Organ nadležan za prostorno uređenje neće moći izdati urbanističku saglasnost bez nje, dok organ nadležan za gradnju neće moći izdati građevinsku dozvolu dok stranka ne priloži potrebnu saglasnost.
Ako nadležni organ za prostorno uređenje propusti upozoriti stranku na ovu obavezu, a ona zatraži poljoprivrednu saglasnost nakon što je već dobila urbanističku, Ministarstvo će biti dužno riješiti zahtjev kako bi se omogućilo dobijanje građevinske dozvole.
Veća naknada za promjenu namjene zemljišta
Nacrtom se povećava i naknada za promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta, kada se ona obračunava prema katastarskom prihodu.
Za zemljište od prve do četvrte katastarske klase plaćat će se iznos koji je 160 puta veći od katastarskog prihoda, za petu i šestu klasu 140 puta veći, dok će za sedmu i osmu klasu naknada iznositi 120 puta više od katastarskog prihoda.
Zakonski minimum iznosi stostruki katastarski prihod, a prema obrazloženju, prikupljeni novac namijenjen je osposobljavanju novih površina za poljoprivrednu proizvodnju. Visinu naknade za korištenje pašnjaka odlukom će na početku svake godine utvrđivati kantonalno ministarstvo. Novac će se uplaćivati na račun kantona i koristiti za unapređenje pašnjaka.
Kako se navodi u obrazloženju, izmjenama zakona žele se otkloniti nedoumice u vezi s postupkom promjene namjene zemljišta te uskladiti propisi sa stvarnim potrebama investitora i nadležnih institucija.
Primjedbe se mogu dostaviti u roku od 15 dana
Primjedbe, prijedlozi i sugestije na nacrt zakona mogu se dostaviti u roku od 15 dana od njegove objave, odnosno od 2. novembra 2026. godine, putem obrasca za pisane komentare.
Komentari se mogu poslati na adresu Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede HNK, Ulica hrvatske mladeži bb, Mostar, ili putem e-maila: ministarstvopoljhn@gmail.com. Riječ je o nacrtu zakonskih izmjena koji je trenutno u fazi javne rasprave, što znači da predložene odredbe još nisu stupile na snagu.
